施政報告提出逐步取締劏房，訂立新概念「簡樸房」，認證合規格劏房。房屋局今天（27日）公布具體標準建議，包括面積至少有86呎，樓底2.3米，必須有窗戶和廁所等，方案下周一起（12月2日）展開公眾諮詢，出租無獲認證的分間單位，或「簡樸房」獲認證後被發現未符合標準，一經定罪最高罰款30萬元及監禁3年。
方案明年2月10日結束諮詢 簡樸房樓底至少2.3米
房屋局向立法會房屋事務委員會提交文件，建議「簡樸房」內部樓面面積不能少於8平方米，必須有窗戶和廁所。
為了杜絕「閣樓房」和「樹屋」等不適切居所，樓底最少要有2.3米。規管方案下月2日至明年2月10日諮詢。
現時約11萬個住宅樓宇分間單位，政府粗略估計約有三成的單位需較大規模的改建以滿足「簡樸房」最低標準，餘下約七成的單位預計可透過較簡單執修符合最低標準。
出租不合標準單位 最高罰款30萬 監禁3年
為加強阻嚇作用，將針對以下違規行為訂立罰則：
（一）出租沒有獲有效寬限期的分間單位，或沒有獲認證為「簡樸房」的分間單位
（二）出租獲認證的「簡樸房」後被發現未符合最低標準
施政報告提出逐步取締劏房，訂立「簡樸房」概念為合規劏房登記，面積不能少於8平方米，必須有窗戶和廁所。（資料圖片/盧翊銘攝）
業主、二房東須負刑責
違者一經定罪最高可判罰款30萬元及監禁3年，業主和將單位進一步出租的「二房東」，都須負上刑事責任。如在登記制度下，提供虛假資料或作出虛假陳述，可能會被罰款1萬元及監禁3個月。房屋局局長會獲賦權就「簡樸房」規管制度下的罪行巡查、搜證、執法和檢控等。
「簡樸房」規管設上訴機制
政府建議「簡樸房」規管制度設上訴機制，當業主不同意房屋局局長所作的決定或書面指示時，可透過獨立的上訴委員會提出上訴。上訴委員會委員可包括建築測量工程專業人士及法律界人士等，確保有平衡、獨立的第三方意見。
原文網址: 簡樸房｜業主、二房東出租不合標準單位 最高罰款30萬 監禁3年 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1079717?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
